Te Koop: Kapitein Prottstraat 4, 9545 PE Bourtange

 

 

In verband met het overlijden van onze vader die vanaf 1978 in het toen nieuw gebouwde huis geleefd heeft, is Kapitein Prottstraat 4, 9445 PE in Bourtange te koop.
Gelegen op het mooiste en best gesitueerde plekje in de pittoreske Vesting Bourtange. De woning verkeert in goede conditie.
Vraagprijs: € 280.000,- K.K.

 

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet en meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken met achter entree, CV-installatie, witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder (onder het gehele huis).
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer en toegang tot de zolderruimte (over het gehele huis).
Voor, opzij en achter de woning ligt de tuin, waardoor u op elk moment van de dag het juiste plekje kunt vinden.
Beknopte Omschrijving
•
2-onder-1-kapwoning
•
Bouwjaar: 1978
•
Perceel oppervlakte: 214 m2.
•
Woonoppervlakte: 54 m2
•
Kelder 26 m2
•
Inhoud: 286 m3
•
Aantal kamers: 3
•
Aantal slaapkamers: 2
•
Keuken: Open keuken
•
Keukeninrichting: Ingericht met inbouwapparatuur
•
Sanitair: Toilet (vernieuwd in 2021) en Badkamer met douche en toilet op de eerste verdieping
•
Kelder: onder het gehele huis
•
Vliering: over het gehele huis bereikbaar via een vlizotrap
•
Verwarming: CV-ketel (Nefit Topline uit 2008)
•
Dakconstructie: Zadeldak
•
Tuin: Tuin rondom (158,6 m2), Zuid (Oost en Noord)
•
Onderhoud buiten: Uitstekend
•
Onderhoud binnen: Uitstekend
•
Elektrisch bedienbaar zonnescherm
•
Het huis heeft energielabel C. Dit is gebaseerd op de aanvraag medio 2020 door de eigenaars van Kapitein Prottstraat 2 (de andere helft van de 2 onder 1 kap woning. Het label werd via de toen nog beschikbare online procedure bepaald, het zogenaamd vereenvoudigd energielabel (VEL).
•
Het huis is tijdens de bouw in 1978 voorzien van de dak- en spouwmuurisolatie van die tijd. Het heeft in 1997 een extra raamluik (keuken) gekregen

 

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak etc. kunt u een mail sturen naar Els Gelling (elsgelling@gmail.com) en/of Harry Velema (hexa@telfort.nl)